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15年超级牛市褪去 四大地产商站队

时间:2019/12/8 21:05:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 在今年已经过去的前11个月,香港二手私人住宅市场量价齐跌,成交量同比下滑10%,预计今年是16年来表现最差的一年。前11个月一手住宅市场成交总量为2万多宗,同比增长34%,不过今年多数成交发生于1-5月,从6月起大跌,当月环比跌幅高达63.3%,8月又环比跌去30.8%。素来坚...
    在今年已经过去的前11个月,香港二手私人住宅市场量价齐跌,成交量同比下滑10%,预计今年是16年来表现最差的一年。

前11个月一手住宅市场成交总量为2万多宗,同比增长34%,不过今年多数成交发生于1-5月,从6月起大跌,当月环比跌幅高达63.3%,8月又环比跌去30.8%。

素来坚挺的香港豪宅市场在这轮动荡中也无从豁免。

数据显示,今年前10月香港豪宅成交量为2375宗,较去年前10个月的3363宗下滑29.4%;成交总额约1183.36亿元,同比下跌18.1%。

其实,近三年来,香港豪宅成交量与总额都在向下走,去年成交总量与2017年相比几近腰斩。

伴随着地皮流拍,豪宅价值正在迅速缩水。

去年11月,有“山顶地王”之称的港岛山顶文辉道一块豪宅地皮流拍,市场预计楼面价合计6万至12万港元/平方尺(约合人民币57.16万至114.31万元/平方米)。

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